УТВЕРЖДАЮ:
Глава Администрации Элитовского сельского поселения Москаленского
муниципального района Омской области
___________________ Т.В. Бефус
«17» февраля 2025 года
ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в муниципальной собственности Элитовского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области
Администрация Элитовского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области предусматривает осуществить проведение открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в муниципальной собственности Элитовского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области, на основании Распоряжения главы Администрации Элитовского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области № 03 от 17 февраля 2025 года «О проведении открытого аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Элитовского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области».
Форма торгов: подача предложений о размере арендной платы - открытый аукцион.
Предмет открытого аукциона: земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в муниципальной собственности Элитовского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области:
Лот 1- с кадастровым номером 55:13:120506:320, площадью 98000 кв. метров, из категории земель сельскохозяйственного назначения – для ведения сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир с. Элита, участок находится примерно в 2860 м по направлению на запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: Омская область, Москаленский район.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка: с момента публикации информационного сообщения по указанному местоположению земельного участка в любое время самостоятельно.
Обременения, ограничения в использовании земельных участков: отсутствуют.
Начальная цена аренды земельного участка: 1960,00 рублей (одна тысяча девятьсот шестьдесят руб. 00 коп)
«Шаг аукциона» 3 % от начальной цены, что составляет 58,80 рублей (пятьдесят восемь руб. 80 коп.)
Размер задатка: 20 % от начальной цены, что составляет 392,00 рубля (триста девяносто два руб. 00 коп)
Аукцион проводится 18 марта 2025 года, в 09-00 часов по адресу: Омская область, Москаленский район, село Элита, ул. Ленина, д.2
Начало приема заявок на участие в аукционе:
20 февраля 2025 года с 10-00 часов. Заявки принимаются Комиссией по организации и проведению торгов на право заключения договоров аренды земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения находящихся в муниципальной собственности Элитовского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области по адресу: Омская область, Москаленский район, с. Элита, ул. Ленина 2, тел. 3-61-02, 3-61-48
Дата окончания приема заявок: 17 марта 2025 года до 12-00 часов.
Срок внесения задатка: до 17 марта 2025 года.
Место, дата, время и порядок определения участников аукциона: Администрация Элитовского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области (Омская область, Москаленский район, с. Элита, ул. Ленина, 2), 17 марта 2025 года, 13-00 часов, претенденты приобретают статус участников аукциона с момента подписания комиссией по проведению конкурсов и аукционов протокола приема заявок на участие в аукционе.
Порядок приема заявок на участие в аукционе: заявка предоставляется заявителем (либо представителем претендента на основании надлежащим образом оформленной доверенности) в сроки указанные в извещении, и регистрируется в журнале регистрации заявок с указанием даты и времени подачи заявки. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка, поступившая по истечении срока приема, возвращается в день ее поступления заявителю.
Реквизиты для перечисления задатка:
Администрация Элитовского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области л/с 05523025160
ИНН 5521007484
КПП 552101001
р/с 40302810500023330483 в Отделение Омск г. Омск
БИК 045209001
Назначение платежа: 20 % взнос за участие в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности Элитовского сельского поселения, без НДС.
Претендент вносит задаток на указанный в извещении о проведении торгов счет. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка со счета организатора торгов. Задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах, подлежит возврату в течение 3 банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов. Задаток подлежит возврату в течение 3 банковских дней с момента подписания протокола о результатах торгов, участникам торгов, которые не выиграли их.
Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:
- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов для возврата задатка (в двух экземплярах);
- документы, подтверждающие внесение задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
Перечень документов, предоставляемых претендентам для ознакомления:
- кадастровый план земельного участка.
Срок заключения договора аренды земельного участка: не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Победителем аукциона признается участник торгов, предложивший наибольший размер арендной платы.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений.
2) Непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона;
4) наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.
Отзыв заявок на участие в аукционе осуществляется претендентами до окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Комиссию по организации и проведению торгов на право заключения договоров аренды земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности Элитовского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области.
Итоги аукциона подводятся в день проведения аукциона 18 марта 2025 года по адресу: Омская область, Москаленский район, с. Элита, ул. Ленина, 2.
Срок принятия решения об отказе в проведении торгов публикуется не позднее 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов.
ДОГОВОР №
аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Элитовского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области
с. Элита, Москаленского района, Омской области «__» ____ 20__ года
Элитовское сельское поселение Москаленского муниципального района Омской области, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице ___________________________, действующего на основании _________, _________________________________________________________________ от __ _______ 20___ года № __, с одной стороны, и ______________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ______________ действующее на основании ________________________, в лице _____________, с другой стороны, (далее – Стороны), заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:
1. Предмет и цель договора
1.1 Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды, земельный участок (далее Участки):
- с кадастровым номером 55:13:120506:320, площадью 98000 кв. метров, из категории земель сельскохозяйственного назначения – для ведения сельскохозяйственного производства, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир с. Элита, участок находится примерно в 2860 м по направлению на запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: Омская область, Москаленский район, в границах, указанных в кадастровом плане земельного участка в соответствии с приложением № 1 к настоящему договору.
1.2. Участок из состава земель сельскохозяйственного назначения относится к _____________________________________________________________________________
(сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, водными объектами, а также зданиями, строениями, сооружениями).
Участок предоставляется для использования под ___________________________________.
Приведенное описание целей использования Участка является окончательным и именуется в дальнейшем «Разрешенным использованием».
1.3. Передача земельного участка в аренду не влечет передачу права собственности на него.
1.4. Границы и размеры земельного участка обозначены на прилагаемой к настоящему Договору выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Кадастровый паспорт земельного участка является неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.5. Фактическое состояние земельного участка соответствует условиям настоящего Договора и целевому назначению участка.
Участок осмотрен Арендатором, признан им удовлетворяющим его потребности и принят Арендатором во владение и пользование согласно акту приема-передачи, который составляется и подписывается Сторонами в 3-х экземплярах и является неотъемлемой частью настоящего Договора.
1.6. Срок действия настоящего договора: начало – «__» ____________20___г. окончание – «___» _____________20___г.
1.7. Договор считается заключенным с момента государственной регистрации, его действие распространяется на отношения сторон, возникшие с момента подписания акта приема-передачи.
2. Арендная плата
2.1 На основании протокола о результатах торгов на право заключения договора аренды земельного участка от ________ № __ размер ежегодной арендной платы за Участок составляет _________________________________(________________) руб.
2.2. Арендная плата по договору вносится Арендатором на соответствующий расчетный счет Арендодателя по следующим реквизитам: _____________________________________________.
Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление арендной платы на расчетный счет.
2.3. Задаток в сумме _______(_______________) руб., внесенный Арендатором на счет организатора торгов, засчитывается в счет арендной платы за Участок.
2.4. Сумму ежегодной арендной платы, за первый год аренды, установленной по итогам торгов, за вычетом суммы задатка в размере_________________________(________________________________________) руб., Арендатор обязан перечислить на расчетный счет в течение 7 (семи) банковских дней с момента подписания настоящего Договора.
2.5. Арендную плату за последующие годы, Арендатор обязуется вносить поквартально равными частями: не позднее 15 апреля, 15 июля, 15 октября и 1 декабря текущего года.
2.6. Размер ежегодной арендной платы может быть изменен Арендодателем в одностороннем порядке с учетом изменения рыночной величины годового размера арендной платы за земельный участок на основании прогнозируемого максимального уровня инфляции, предусмотренного в федеральном законе о Федеральном бюджете на соответствующий финансовый год, но не чаще чем 1 раз в год.
Расчет суммы арендной платы по новой (измененной) цене аренды земли производится за 1 месяц до срока внесения платежа, с последующим письменным уведомлением Арендатора, которое вступает в силу с момента получения и является неотъемлемой частью договора. Письменное уведомление государственной регистрации не подлежит.
2.7. Расчет суммы арендной платы по новой (измененной) цене аренды земли производится за 1 месяц до срока внесения платежа, оговоренного п. 2.5. настоящего Договора с последующим уведомлением Арендатора.
2.8. Уведомление о перерасчете арендной платы вместе с расчетом направляется Арендодателем Арендатору, является обязательным для него и составляет неотъемлемую часть Договора. Новый размер арендной платы устанавливается с момента получения Арендатором уведомления о внесении соответствующих изменений в Договор. Момент получения Арендатором уведомления определяется не позднее 5 дней с даты его отправки заказным письмом по адресу, указанному в Договоре.
2.9. По окончании установленных сроков уплаты арендной платы невнесенная сумма взыскивается с начислением пени (неустойки) в размере ___ % от суммы задолженности за каждый просроченный день.
2.10. При неуплате арендной платы в двадцатидневный срок с момента наступления срока платежа Арендодатель вправе взыскать с Арендатора задолженность в установленном законом порядке.
2.11. В период действия настоящего Договора, не использование Участка Арендатором не может служить основанием для не внесения арендной платы.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Арендодатель имеет право изменить или досрочно расторгнуть настоящий Договор в судебном порядке в случаях:
• не внесения арендной платы два и более раза подряд;
• использования земельного участка не в соответствии с разрешенным использованием, а также не использования (не освоения) Участка;
• использования Участка способами, ухудшающими экологическую обстановку и качественные характеристики Участка;
• в иных предусмотренных действующим законодательством случаях;
• сдачи в субаренду Участка или его части без получения письменного согласия Арендодателя;
• передачи Участка аренды Арендатором (как целого, так и его части) другим лицам по какому-либо основанию без согласия Арендодателя;
• невыполнения Арендатором полностью или частично условий Договора аренды.
• в случае отсутствия государственной регистрации Договора по истечении 60 дней с момента его подписания и наличия задолженности по арендной плате, Арендодатель имеет право взыскивать с Арендатора суммы неосновательного обогащения, равные размеру арендной платы, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.ст. 395, 1102, 1107 ГК РФ.
3.2. Арендодатель обязан:
3.2.1. Контролировать выполнение Арендатором обязательств по настоящему договору.
3.2.2. Не позднее трех календарных дней с момента заключения настоящего Договора передать Арендатору Участок, указанный в п. 1.1, по акту приема-передачи.
3.2.3. Передать Арендатору Участок в состоянии, соответствующем условиям Договора.
3.2.4. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и земельному законодательству РФ.
3.3. Арендатор имеет право:
3.3.1. Использовать Участок в соответствии с разрешенным использованием и условиями настоящего Договора;
3.3.2. Собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений.
3.3.3. С разрешения Арендодателя и в установленном порядке проводить оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, в соответствии с природоохранными требованиями использования земельных участков.
3.3.4. С письменного согласия Арендодателя возводить временные строения и сооружения в соответствии с целевым назначением арендуемого земельного участка и с соблюдением правил застройки.
3.3.5. Самостоятельно осуществлять хозяйственную деятельность на земельном участке в соответствии с целями и условиями его предоставления.
3.3.6. Передавать свои права и обязанности по Договору третьему лицу, в том числе отдавать арендные права земельного участка в залог, при отсутствии задолженности по платежам, сдавать Участок в субаренду с письменного согласия Арендодателя в пределах срока действия Договора, а в случае заключения договора сроком более чем на 5 лет - с обязательным письменным уведомлением.
3.4. Арендатор обязан:
3.4.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
3.4.2. Не позднее трех календарных дней после подписания настоящего Договора принять у Арендодателя Участок, указанный в п. 1.1., по акту приема – передачи.
3.4.3. Соблюдать условия эксплуатации Участка с соблюдением правил техники безопасности, требований Роспотребнадзора, а также отраслевых правил и норм, действующих в сфере деятельности Арендатора и в отношении арендуемого им Участка.
3.4.4. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки, а также к загрязнению на арендуемой территории.
3.4.5. Повышать плодородие почв и не допускать ухудшения экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих территориях в результате своей хозяйственной деятельности.
3.4.6. Осуществлять комплекс мероприятий по рациональному использованию и охране земель, природоохранным технологиям производства, защите почв от эрозии, подтопления, заболачивания, загрязнения и других процессов, ухудшающих состояние почв, а также по борьбе с карантинными организмами, в том числе и амброзией полыннолистной.
3.4.7. Сохранять зеленые насаждения, в случае нахождения их на земельном участке.
При необходимости их вырубки или переноса получить письменное разрешение Арендодателя.
3.4.8. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством.
3.4.9. Соблюдать при использовании земельных участков требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
3.4.10. Не нарушать прав собственников, землепользователей и арендаторов смежных земельных участков.
3.4.11. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации наземных и подземных коммуникаций, сооружений, до проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.
3.4.12. Не чинить препятствий лицам, осуществляющим (на основании соответствующего решения уполномоченных органов Арендодателя) геодезические, землеустроительные и другие изыскательские работы на Участке.
3.4.13. Приостанавливать по письменному требованию Арендодателя любые работы, ведущиеся Арендатором или иными лицами по его поручению на Участке с нарушением, по мнению Арендодателя, условий настоящего Договора, требований земельного законодательства.
3.4.14. Своевременно уплачивать арендную плату в соответствии с условиями Договора.
3.4.15. Предоставлять представителям Арендодателя, органам, осуществляющим контроль использования и охраны земель возможность беспрепятственного доступа к арендуемому Участку в случаях проведения проверок использования его в соответствии с условиями настоящего Договора, а также всю документацию, касающаяся деятельности Арендатора в отношении объекта аренды запрашиваемую представителями Арендодателя и контролирующего органа в ходе проверки.
3.4.16. Не позднее, чем за три месяца письменно уведомить Арендодателя о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его расторжении. Сдать представителям Арендодателя Участок по акту приема-передачи.
3.4.17. По окончании срока действия Договора или при его расторжении освободить занимаемый Участок не позднее трех дней после подписания акта приема-передачи.
3.4.18. В соответствии с ч. 2 ст. 609 ГК РФ и ст. 26 Федерального закона 21.07.1997г. № 122-ФЗ от «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», произвести государственную регистрацию настоящего Договора, а также последующих изменений и дополнений к нему в органе осуществляющем государственную регистрацию прав в двухмесячный срок с момента подписания Договора, соответствующих изменений и дополнений к нему либо с момента получения соответствующего уведомления. До момента государственной регистрации стороны не освобождаются от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим договором.
3.4.19. В десятидневный срок с момента государственной регистрации Договора предоставить Арендодателю его копию с отметкой о государственной регистрации.
3.4.20. Представить Арендодателю документы, подтверждающие государственную регистрацию передачи прав и обязанностей по Договору, передачи арендных прав земельного участка в залог в десятидневный срок с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В недельный срок сообщить Арендодателю об изменении своего почтового адреса. В случае неисполнения данной обязанности Арендатором заказная корреспонденция, направленная Арендатору по старому почтовому адресу, считается полученной.
3.4.21.Оповещать Арендодателя в десятидневный срок об ограничениях (например, арест и т.п.).
4. Ответственность сторон
4.1. В случае неисполнения одной из сторон должным образом обязательств по договору другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о досрочном расторжении договора аренды в соответствии со ст.ст. 452, 619-620 ГК РФ в порядке, установленном настоящим договором.
4.2. Нарушение Арендатором обязательства по уплате арендной платы по договору предоставляет Арендодателю право на обращение в суд о взыскании образовавшейся задолженности в соответствии с настоящим договором и согласно ст.ст. 309,310, 614 ГК РФ, ст.ст. 22,65 ЗК РФ.
4.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Арендодатель и Арендатор несут ответственность в соответствии с действующим законодательством. Уплата штрафных санкций не освобождает стороны от исполнения лежащих на них обязательств и устранения нарушений.
4.4. Арендатор несет ответственность за все повреждения, причиненные как людям, так и Участку вследствие использования Арендатором Участка. Арендатор обязуется оградить Арендодателя от любых претензий, предъявляемых третьей стороной (в том числе представителей власти), вызванных содержанием арендуемого Участка, условиями настоящего Договора или любыми другими причинами.
4.5. В случае просрочки уплаты или неуплаты Арендатором платежей в сроки, установленные п. 2.4, 2.5 настоящего Договора, начисляются пени в размере ___ % со всей суммы задолженности за каждый день просрочки.
4.6. В случае если Арендатор не принял в установленный настоящим Договором срок или не возвратил арендуемый Участок, или возвратил его несвоевременно, он обязан внести арендную плату за все время просрочки на счет, в соответствии с п. 2.5 настоящего Договора.
4.7. В случае если Арендатор не произвел государственную регистрацию настоящего договора в сроки, указанные в п. 3.4.17, Арендодатель вправе взыскать с Арендатора сумму неосновательного обогащения, равную размеру арендной платы за пользование Участком, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствие со ст. 395, 1102, 1007 ГК РФ.
4.8. В случае если Арендатор не произвел государственную регистрацию изменений и дополнений к договору аренды об изменении размера арендной платы в установленный настоящим Договором срок Арендодатель вправе взыскать с Арендатора разницу между суммой арендной платы, уплаченной в соответствии с договором, и суммой арендной платы, подлежащей уплате в соответствии с изменениями и дополнениями к договору об изменении арендной платы, принятыми в установленном законом порядке.
4.9. Уплата пени и штрафа, установленных настоящим Договором, не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений, а также возмещения причиненных ими убытков.
5. Порядок изменения, расторжения, прекращения и продления Договора
5.1. Все вносимые какой-либо из Сторон предложения о внесении дополнений или изменений в условия настоящего Договора, в том числе о его расторжении, рассматриваются Сторонами в месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями, которое подписывается Арендодателем и Арендатором.
5.2. Договор аренды подлежит досрочному расторжению, по требованию Арендодателя в случаях предусмотренных пунктом 3.1 настоящего договора, признаваемых Сторонами существенными нарушениями условий Договора.
5.3. Расторжение Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплаты неустойки.
6. Форс-мажорные обстоятельства
6.1. Под форс-мажорными обстоятельствами понимаются обстоятельства непреодолимой силы, такие как пожар, наводнение, гражданские беспорядки, военные действия и т.д., препятствующие одной из Сторон исполнять свои обязанности по Договору, что освобождает ее от ответственности за неисполнение этих обязательств. Об этих обязательствах каждая из Сторон обязана немедленно известить другую. Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным уполномоченным на то государственным органом. При продолжительности форс-мажорных обстоятельств свыше шести месяцев или при не устранении последствий этих обстоятельств в течение шести месяцев, Стороны должны встретиться для выработки взаимоприемлемого решения, связанного с продолжением действия Договора.
7. Особые условия
7.1. Реорганизация Сторон, а также перемена собственника арендуемого Участка не являются основанием для переоформления настоящего Договора.
7.2. Арендатор подтверждает Арендодателю, что на день подписания Договора у Арендатора отсутствовали ответственность или обязательства какого-либо рода, которые могли послужить причиной для расторжения Договора, и что Арендатор имеет право заключить Договор без каких-либо иных разрешений. Каждая из сторон подтверждает, что она получила все необходимые разрешения для заключения настоящего Договора, и что лица, подписавшие его, уполномочены на это.
7.3. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.
7.4. Споры, возникающие из настоящего Договора и в связи с ним, подлежат рассмотрению в судебном порядке.
7.5. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах (1 экземпляр Арендодателю, 1 экземпляр Арендатору, 1 экземпляр органу по государственной регистрации прав на недвижимое имущество), имеющих одинаковую юридическую силу.
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН:
Арендодатель:
Арендатор:
К Договору прилагаются:
1. Копия протокола о результатах торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
2. Акт приема-передачи.
3. Кадастровый план земельного участка.
ПОДПИСИ СТОРОН:
АРЕНДОДАТЕЛЬ
________________________
М.П. АРЕНДАТОР
_____________________
М.П.
АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ
с. _______________ «___»____________20__г.
______________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице ______________________, действующего на основании ______________________________, с одной стороны, и ______________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице ______________________, действующий на основании ________________________, с другой стороны (далее – Стороны), составили настоящий акт приема-передачи о нижеследующем:
1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в пользование на условиях аренды земельный участок из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадью _____, расположенный по адресу: __________________________________, именуемый в дальнейшем «Участок», кадастровый номер ___________________. Участок предоставляется для использования под ___________________.
2. Качество и состояние Участка соответствуют назначению и условиям договора аренды. Претензий Стороны друг к другу не имеют.
3. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим актом, Стороны руководствуются действующим гражданским законодательством и условиями договора аренды.
4. Настоящий акт приема-передачи составлен в ____ экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
Юридические адреса и реквизиты сторон
Арендодатель: ___________________________________________________
Арендатор: ______________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
АРЕНДОДАТЕЛЬ
________________________
М.П. АРЕНДАТОР
_____________________
М.П.
Образец заявки
ЗАЯВКА
Юридического лица на участие в аукционе на право заключения договора аренды на земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения находящихся в муниципальной собственности Элитовского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области
1. Полное наименование юридического лица ______________________________________________________________________________.
2. Фамилия, имя, отчество должность руководителя юридического лица или представителя юридического лица ___________________________________________________________________________.
3. Фамилия, имя, отчество должность лица, подписавшего настоящее заявление (руководителя или представителя юридического лица): ___________________________________________________________________________.
4. Наименования и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия лица, подписавшего настоящее заявление ___________________________________________________________________________.
5. Идентификационный номер налогоплательщика: ___________________________________.
6. Адрес фактического места нахождения юридического лица (с указанием почтового индекса)_______________________________________________________________________________________________________________________________________________.
7. Контактные телефоны: _________________________________________________________.
8. Изучив информационное сообщение, заявляем о своем согласии принять участие в аукционе по заключению договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Элитовского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области, из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером _________________________________________, площадью _________ кв.м. для использования в целях ________________________________________,
(разрешенное использование земельного участка)
Местоположение которого установлено _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (далее - земельный участок);
9. В случае победы на аукционе принимаю на себя следующие обязательства:
1) Подписать с организатором аукциона протокол о результатах аукциона в день проведения аукциона и заключить договор аренды земельного участка, находящихся в муниципальной собственности Элитовского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области в течении пяти дней со дня подписания указанного протокола;
2) Оплатить, согласно условиям договора, разницу между арендой земельного участка, определенной протоколом о результатах аукциона на право заключения договора аренды на земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения находящихся в муниципальной собственности Элитовского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области, и суммой внесенного задатка.
10. До заключения договора аренды земельного участка настоящая заявка вместе с протоколом о результатах проведения аукциона будет считаться имеющей силу предварительного договора между заявителем и организатором аукциона.
11. Гарантирую достоверность сведений, отраженных в настоящей заявке и представленных документах.
12. Реквизиты счета для возврата задатка: _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
13. С условиями аукциона ознакомлен (а), согласен (на).
Заявитель: _______________________________ _______________________
(фамилия, имя, отчество) (подпись)
«___» _________ 20__ года
Заявка принята организатором аукциона: «____» _________ 20__ года
В ___ час. _____ мин., зарегистрирована в журнале за номером ___________
_______________________________________________ ________________
(фамилия, имя, отчество уполномоченного лица организатора аукциона) (подпись)
ЗАЯВКА
Физического лица на участие в аукционе на право заключения договора аренды на земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения находящихся в муниципальной собственности Элитовского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области
1. Фамилия, имя, отчество заявителя: _____________________________________________
___________________________________________________________________________.
2. Фамилия, имя, отчество представителя физического лица (в случае подачи настоящего заявления представителем заявителя) ___________________________________________.
3. Дата рождения заявителя:______________________________________________________.
4. Паспортные данные заявителя: серия ________ №_________, когда выдан _____________
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
5. Свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (в случае, когда заявитель является индивидуальным предпринимателем): серия ___________№ ____________, от _______________, кем выдано ______________________________________________________________________________.
6. Адрес регистрации по месту жительства (пребывания) с указанием почтового индекса, а также адрес фактического места жительства (при наличии такового): ______________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________.
7. Идентификационный номер налогоплательщика: _________________________________.
8. Контактные телефоны: ________________________________________________________.
9. Изучив информационное сообщение, заявляем о своем согласии принять участие в аукционе по заключению договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Элитовского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области, из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером:
_________________________________________, площадью _________ кв.м. для использования в целях ________________________________________,
(разрешенное использование земельного участка)
местоположение которого установлено ______________________________________________________________________________ (далее - земельный участок);
_________________________________________, площадью _________ кв.м. для использования в целях ________________________________________,
(разрешенное использование земельного участка)
местоположение которого установлено ______________________________________________________________________________ (далее - земельный участок).
10. В случае победы на аукционе принимаю на себя следующие обязательства:
1) Подписать с организатором аукциона протокол о результатах аукциона в день проведения аукц